Как построить сельский дом, вернее, гараж к нему

[mary_spiri]

Про строительство нового дома на даче я уже писала в 2020-м году вот тут https://mary-spiri.livejournal.com/129177.html, https://mary-spiri.livejournal.com/129406.html. Дом хороший получился, мы его очень полюбили. Но вот места для хранения барахла в нем маловато. А в перспективе через пару лет мы туда собираемся переехать насовсем, на пенсию. И тут уже вообще будет швах - надо куда-то девать вещи из основного дома около Сиэтла (который будем либо сдавать, либо продавать). Плюс мы задолбались зимой на даче откапывать машины по утрам из-под снега. Поэтому возникла ценная идея построить себе сарай-гараж-хранилище.

Для начала решили сделать дополнительную площадку на подъездной дорожке, примерно 10 на 16 метров, чтобы места было много. При этом как-то забыли, что там изрядный уклон. По соседству есть строительная компания, которая осуществляет все землеройные работы, насыпает гравий, копает колодцы, настилает асфальт и прочее. Они долго завозили грунт, чтобы выровнять площадку, он практически бесплатен (когда копают в одном месте, надо куда-то девать лишнюю землю). Трамбовали, снова уладывали слои, потом подушку из гравия. А потом объяснили нам, глупым, что высота земляного вала требуется слишком большая, и если его не подпереть стеной из цементных блоков, то все это лет через 10 расползется и размоется. В общем, мы тут и сами поняли, что без этого никак, и согласились.

Цементные блоки потребовались в три ряда высотой, чтобы все выровнять. Стройка века заняла больше года и обошлась нам в 40 штук, к концу мы хотели только, чтобы оно быстрее закончилось. Сооружение получилось поистине циклопическим, к нему прилипло шумерское слово "зиккурат", по типу тамошних ступенчатых пирамид. Собственно, на фото новый дом наполовину прикрыт зиккуратом от дороги. Окончательно зиккурат был готов этим летом, и встал вопрос, а что дальше на него ставить. Площадка получилась большая, все по плану.







Оказалось, что большие строения вроде того, что мы хотели, 8 на 14 метров (а) требуют получения разрешения на строительство, и (б) крайне дороги. Когда нам озвучили цену в 80 тысяч за коробку, мы слегка обалдели. Но потом мы нашли контору, которая взялась сделать простую версию за 60 штук. И тут я занялась получением разрешения в соответствующей конторе нашего округа Шулан. В качестве образца у меня была форма на разрешение для нового дома, она мне спасла массу сил и времени. Так что новую форму я заполнила легко. Мне казалось, что все уже на мази, ибо контракторы нам предоставили подробные планы гаража, мы заказали все необходимые усиления крыши на случай снега (в точности по коду, 130 фунтов на квадратный фут). Но все бюрократические маразмы местного округа учесть оказалось просто невозможно: главный инспектор по строительству оказался мужик новый, и потребовал детальных описаний структурных укреплений конструкции и фундамента на случай землетрясения (!). Ну в общем места у нас конечно сейсмоопасные, но все же это уже перебор. Наши контракторы выкатили дополнительную цену в 8 штук, и мы совсем приуныли. Блин, нам в конце концов не жить предполагалось в этом гараже, а барахло хранить!

И тут мой умный муж сказал: если мы уложимся в 280 кв метров, то разрешения не нужно вообще, таковы правила. Давай, мы поставим два небольших сарая вместо одного большого. Контракторы сказали: ура, нам так только проще, ибо такие сараи мы сделаем на фабрике, и готовые довезем и тут же установим. И все это нам обошлось почти в два раза дешевле, 35 штук в сумме за оба.

А потом началась гонка со временем: заказ мы сделали в октябре, а в конце ноября у нас ложится снег. Контракторы делали сараи 5 недель (обычный срок). И им надо было их везти через горный перевал Стивенс на высоте 1400 м над уровнем моря. И вот к концу ноября несказанно повезло: возникло погодное окошко, снег на перевалах растаял, и они были открыты для перевозки крупногабаритного груза, ровно пол дня. И этого оказалось достаточно! Контракторы привезли и установили два новеньких сарая.









Следующим летом мы позовем друга-Виктора настелить водонепроницаемые полы, сделать стеллажи и полки. Добавим навес для еще одной машины. В сумме на даче у нас теперь целых 6 строений, два дома и четыре сарая. Целый комплекс, compound, как говорит зять.

Однако это еще не конец истории. Ибо в начале декабря пришла так называемая "атмосферная река", теплый воздух с Пацифики, полный влаги. Весь снег наверху, а его уже было изрядное количество, растаял, и случилось дикое наводнение. Не знаю, сколько еще лет наш штат будет разгребать последствия. Но это был один из тех раз, когда остается только радоваться, насколько наша дача удалена от воды, озера, рек и прочего. До нашей дачи потоп не дошел, да и зиккурат помог. Впрочем, поехать и убедиться мы не могли, размыло 2-й хайвей, и его закрыли на протяжении 50 миль. А так как вместе с потопом был еще и дикий ветер, до 100 км в час порывами, то мы очень дергались, не попадали ли деревья. Мы конечно стараемся сушняк убирать... К счастью, по соседству находится контора, которая нам построила зиккурат. Отношения у нас теплые, и они для нас все осмотрели и прислали фото, вроде все пока нормально. Сараи и дома стоят...

А фабрика, которая изготовила нам сараи, стояла как раз там, где слушился потоп. И если бы сараи до нас не доехали, то могли бы быть проблемы... Ладно, мы им за все полностью заплатили, а для всего прочего существует страховка.

А теперь поверх всего выпал снег... И много. Попробуем на новый год поехать посмотреть, конечно, если не придет очередной дикий шторм...

Comments

[lj-frank-bot.livejournal.com]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Дача (https://www.livejournal.com/category/dacha/?utm_source=frank_comment).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[mary-spiri.livejournal.com]

OK

[ivanoff272.livejournal.com]

Kalle Blomquist lebt gefährlich (c, Astrid Lindgren)

PS Знаменитый сыщик Калле Блумквист рискует

[mary-spiri.livejournal.com]

Эти книжки я обожаю.

[val000.livejournal.com]

Классно!

[mary-spiri.livejournal.com]

Спасибо!

[slava2171.livejournal.com]

По российским меркам самое дорогое- подъемнве ворота.
А подпорную стену вам сложили неправильно

[mary-spiri.livejournal.com]

У нас подъемные ворота стоят 600 долларов, это недорого. А стенку нам складывали специалисты, которым мы доверяем. Строительному колу она соответствует. Так что нас устраивает.

[gsm-sms.livejournal.com]

Сразу после описания снегопада и недоступности вспомнил Сияние Стивена Кинга :)

[mary-spiri.livejournal.com]

Ну все не так страшно. Сияние снимали гораздо выше в горах, в Орегоне, на горе Худ, Timberline Lodge. У них до сих пор топор из кино хранится, его дают потрогать, если знать, где и как просить. Моим друзьям дали даже им помахать.

[darksidequarter.livejournal.com]

Двойка вроде на несколько месяцев как минимум там будет закрыта. Можно еще как то доехать? В обход по 90 и с другой стороны?

Сарайчики акккуратненькие, веселенькие.

[mary-spiri.livejournal.com]

Да, можно доехать по 90-й через Снокалми, потом по 97-й и через Чамстик. Вместо 2-х будет 3.5 часа. Вот так на новый год и поедем.

Я думаю, что вторую через Стивенс откроют в течении месяца. Но посмотрим.

[ncuxuamp-pro.livejournal.com]

Как же вы будете там постоянно жить, если случаются такие катаклизмы, и вы будете отрезаны на месяцы от цивилизации — не проехать?

[alekstmax.livejournal.com]

У меня тот же вопрос возник, опередили.

[mary-spiri.livejournal.com]

Это сейчас совсем не полное отрезание от цивилизации. Одна дорога на восток вполне есть, просто если на запад по ней ехать, то кругаля, и сильно дольше. Но до большого магазина на востоке 25 минут, до пары небольших 15 минут, до заправки вообще 5 минут. До большого госпиталя 30 минут.

Полное отрезание за эти годы бывало, но длилось по 3-4 дня. Один раз был страшный гололёд, тогда была неделя. Но на этот случай существует прогноз погоды. Мы всегда можем отвалить в город к дочке, у них место есть..

[gena-fromdubna.livejournal.com]

Привет из Российского научного города Дубны, Мери!

Я залип на Ваши истории с заменой коленного сустава, т.к. вел примерно такой же образ жизни и прошел эту эпопею 10 лет назад ( мне уже 94, но я еще вполне функциональный и меня даже держат пока на полной ставке в Объединенном институте ядерных исследований, где я работаю последние 64 года). Сустав я заменял в Изар Клиник в Мюнхене и перенес все намного легче, чем Вы. Мне очень по душе Ваш стиль изложения и я с удовольствием читаю и ваши дальнейшие истории, сравнивая их с тем, как оно было у меня в русской действительности.

Здоровья Вам и удачи всему семейству в наступающем 2026! Merry Christmas!

[mary-spiri.livejournal.com]

Здравствуйте! Большое спасибо за отзыв, всегда приятно!

У меня в журнале выложены две книжки в виде постов с соответствующими тегами: "Записки бродячего ученого" и "Мастера продаж".

Записки в основном про Россию и Японию, где мы с дочкой жили 8 лет, с 1991 по 1999. В те времена я дружила с большой компанией учёных физиков из Дубны, ибо работала 5 лет в РИКЕНе (биологом, я никак не физик) рядом с ускорителем. Имена я либо не привожу, либо изменила, стараюсь поддерживать анонимность моих друзей. Свое имя (Маша Смит) я не скрываю. Записки были в России изданы, но давно и маленьким тиражом.

А "Мастера продаж" в основном про фальсификации в биотехе,

Желаю Вам всего наилучшего в новом году, будьте здоровы!

[sergevanbrabant.livejournal.com]

Вот и я о том же, что и предыдущий комментатор: у вас там, видимо должен быть какой-то городок неподалеку, чтобы еду и подобные вещи закупать. Иначе заметет и будете сидеть ждать, пока не расстает.

Кстати, я бы еще подумал об автономной системе энергообеспечения. Топить, наверное, дровами можно, а вот для электричества я бы хороший бензогенератор купил и поставил его стационарно.

[mary-spiri.livejournal.com]

У нас дача уже 21 год, с 2004-го. Статистика есть. Хуже всего была неделя гололёда, которую мы благополучно пересидели в городе, прогноз наше все. Случались по 2-3 дня штормов. Свет обычно чинят за 2-4 часа, тут бригады на местах в полной готовности. Но генератор обязательно заведем, следующим летом займёмся. Остальное и так автономно, вода из скважины, септик, проверено в морозы до 30 градусов. Ну и связь крайне редко отказывает, сотовая вышка на соседнем хребте, из окон видать.

Рядом (20 км) знаменитый курортный городок Левенворт, зима там время горячее. В год 3-4 миллиона туристов. Два горнолыжных курорта, собственно из-за дороги один сейчас закрыт. Поэтому я думаю, что дорогу попробуют поскорее открыть.

[deutschevita.livejournal.com]

А у вас прямо капитальный дом на даче, не tiny house, в которых нельзя, например в Германии, проживать на постоянной основе — регистрироваться?
Я наоборот, пенсию планирую поближе к цивилизации: мало ли куда здоровье выстрелит…

[mary-spiri.livejournal.com]

У нас на даче есть старый дом, 70 кв метров, A frame, это с натяжкой можно в tiny house записать. Но в Штатах в таких разрешено жить постоянно.

Новый дом около 130 кв метров, три спальни, гостиная, кухня, два туалета. Вполне капитальный.

До цивилизации с госпиталем около 20 минут. Если нужен большой выбор, то в часе езды большой город Венатчи, в 2-х часах — Сиэтл. Собственно мы планируем ходить к тем же докторам, что и сейчас, а ночевать у дочки, у них есть место в доме.

[narzano4ka.livejournal.com]

Какие симпатичные сараи! Два небольших даже лучше смотрятся, нет ощущения огромного ангара 🙂

[mary-spiri.livejournal.com]

Согласна, мне тоже так больше нравится! Надо было с самого начала так и планировать.

[iskra-di.livejournal.com]

у нас разрешение нужно сверх 20м2 и выше 5м2. поэтому наш сарай ровно в пределах
хотя на вид половина вашего но это наверное оптический обман

[mary-spiri.livejournal.com]

Ну 280 кв футов это примерно 28 кв метров. Так что близко похоже. Высота может побольше, но не сильно. Один у нас пойдет под гараж, а второй под захламление.

[big-blue-heron.livejournal.com]

40 тысяч за площадку?! Ничего себе.
Мы хотим укрепить склон у подъезда к дому, он только частично укреплен, возле дома, а дальше "живой" и его потихоньку размывает. Что-то к 40 я не была готова. Блоков у нас, пожалуй, больше уйдет, плюс склон надо сначала стабилизировать. И еще укрепить склон между нашим septic field и соседским подъездом.

[mary-spiri.livejournal.com]

Увы, овес нынче дорог. Нам по началу выкатили счёт в 20 тысяч за сведение деревьев, насыпание земли, трамбование, подушку из гравия. А потом ещё столько же за блоки и строительство, плюс дополнительный гравий, там досыпать пришлось, и выравнивать старую площадку. Мы тоже не были готовы. Но отказываться в середине строительства довольно глупо, когда уже часть уплачена. Да и нужны нам эти сараи и новая площадка. И хочется сделать раз и надолго.

[virginian.livejournal.com]

Молодцы, не боитесь трудностей!

[mary-spiri.livejournal.com]

Иногда мне кажется, что мы эти трудности себе на голову сами ищем... И что надо бы поосторожнее.

[koniglio.livejournal.com]

цены, конечно, убивают. ((( Но прикольно, что два поменьше дешевле, чем один - побольше. )) Да, ваша атмосферная река теперь и до нас в Калифорнии добралась. Заливает нас знатно. Удачи вам с новыми приобретениями.

[mary-spiri.livejournal.com]

Мы таких цен не ждали, вроде бы совсем недавно ставили новый дом, в 2020-м. Нам тогда сказали, что мы успели очень вовремя, до резкого роста цен. А теперь он уже случился.

А сараи вроде устояли под ударом стихии, это главное.